Veranderingen aan mijn woning

Overkapping, aanbouw of bijbouw plaatsen

Als je hier toestemming voor krijgt, kun je deze klus zelf oppakken. Je bent zelf verantwoordelijk voor de vergunningen die nodig zijn, van bijvoorbeeld de gemeente. Bij huuropzegging wordt beoordeeld of deze aanpassing kan blijven zitten.

Voor het plaatsen van een aan- of bijbouw gelden deze voorwaarden:

• De aan- of bijbouw moet voldoen aan de wettelijke voorschriften, zoals het bouwbesluit en gemeentelijke voorschriften.
• De constructie moet veilig en stevig zijn en bouwkundig goed uitgevoerd. Denk hierbij ook aan de brandveiligheid.
• Er mag niet in de gevel worden geboord. Zorg daarom dat een overkapping of veranda los staat los van de gevel.
• De achtertuin mag niet meer dan 40% bebouwd worden.
• Zorg dat wij erbij kunnen als er ergens onderhoudswerkzaamheden aan gedaan moeten worden. Als we dit door de aan- of bijbouw niet kunnen uitvoeren, dan moet deze tijdelijk door de huurder worden verwijderd. Helaas moeten we anders kosten bij jou in rekening brengen.
• Afwatering gebeurt op eigen terrein.
• Er mag op geen asbest verwerkt zijn.
• Er kleven geen risico’s voor gezondheid en milieu aan de verandering of het aanbrengen ervan.
• Werkzaamheden aan elektra-, gas- en waterinstallaties worden door een gecertificeerd bedrijf uitgevoerd en je kan wanneer nodig een keuringsrapport hiervan laten zien.
• Het onderhoud aan de verandering is voor jouw eigen rekening.
• Mocht er door het aanbrengen of aanwezigheid van de aan- of bijbouw schade aan de woning ontstaan, dan ben je zelf aansprakelijk voor de schade. Zorg daarom dat je verzekerd bent voor de aan- of bijbouw.
• Je ontvangt geen vergoeding van De Woonplaats voor de verandering en dit heeft geen gevolgen voor de huurprijs.