Huur opzeggen

Wil je verhuizen? Dan moet je de huur van jouw woning opzeggen. Dit kan het makkelijkst via Mijn Woonplaats. 

Je kunt ook een brief sturen. In de brief zet je duidelijk de einddatum van jouw huuroverovereenkomst. Vermeld in de brief ook jouw nieuwe adres en telefoonnummer, zodat we contact op kunnen nemen. Je moet minimaal één maand van tevoren opzeggen, maar eerder mag ook. Let op dat de laatste huurdag niet in het weekend of op een feestdag valt. De opzegtermijn begint op de dag dat wij jouw opzegging ontvangen. 

In sommige situaties moet je de huuropzegging samen ondertekenen:

• als je huurovereenkomst op 2 (of meer) namen staat.
• als je getrouwd bent.
• als je een geregistreerd partnerschap hebt. 

Heb je een bewindvoerder? Dan heb je schriftelijke goedkeuring nodig om de huur op te zeggen. Zonder de toestemming van je bewindvoerder nemen wij je opzegging niet in behandeling. Als je onder bewind staat, kun je de huur niet opzeggen via Mijn Woonplaats. Stuur daarom de toestemming mee met je brief.    

Opzeggen doe je minimaal 1 maand van tevoren eenvoudig via Mijn Woonplaats. Je kunt de huur op iedere dag van de maand beëindigen. De laatste huurdag kan alleen niet in het weekend of op een nationale feestdag vallen.

Na het opzeggen van de huurovereenkomst maken we een afspraak voor een voor- en eindopname.

Tijdens de vooropname komen we langs en kijken we samen hoe je de woning moet opleveren. Ook bespreken we wat het kost als je bepaalde klussen door ons laat doen. Je krijgt een bevestiging van de afspraken per e-mail.

Op de laatste huurdag komen we langs voor de eindopname. We kijken dan of de afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd en nemen de meterstanden op. Aan het eind van de eindopname lever je je sleutels in.

Ga jij verhuizen, maar blijft jouw huisgenoot met wie je samen huurt in de woning wonen? Dan moet je afstand doen van de huurovereenkomst. In Mijn Woonplaats vul je hiervoor een afstandsverklaring medehuurderschap in.

Als jij daarmee akkoord bent, geven wij jouw gegevens door aan de kandidaten voor jouw woning. Ze nemen contact met je op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ze kunnen een bewijs laten zien dat ze zijn geselecteerd voor jouw woning. 

Tijdens de bezichtiging kun je overleggen met de kandidaten of zij misschien spullen van je willen overnemen. Pas als zeker is wie de woning krijgt, kun je afspraken maken met elkaar. Deze afspraken leg je vast op het overnameformulier. Dit formulier krijg je tijdens de woningopname. Een kopie hiervan laat je achter in de lege woning. Op deze manier kunnen wij rekening houden met de gemaakte afspraken.

De Woonplaats is geen partij in de overname. Komt 1 van de partijen de afspraken niet na? Dan is De Woonplaats hier niet aansprakelijk voor. Overname is niet mogelijk als de woning niet meer verhuurd wordt of als de woning verkocht wordt.

Geen probleem. Je kunt iemand schriftelijk machtigen. Diegene moet de schriftelijke machtiging én een kopie van jouw én het eigen legitimatiebewijs meenemen naar de woningopname. Dit kan zowel bij de vooropname als bij de eindopname.

Is je huurovereenkomst afgelopen en heb je de sleutels ingeleverd? Dan ontvang je van ons de eindrekening. Hierin staat of je nog geld van ons krijgt of hoeveel je eventueel moet bijbetalen. Eventuele service- nutskosten worden apart afgerekend.

De afrekening van de (eventuele) service- en nutskosten ontvang je altijd voor 1 juli van het kalenderjaar dat volgt op het jaar waarin je bent verhuisd. De betaalde voorschotten worden dan verrekend met de echte kosten. Alles is gespecificeerd, dus je weet precies waar je aan toe bent. Krijg je geld van ons terug? Dan storten wij dat zo snel mogelijk op je rekening.

De nieuwe bewoners komen graag in een leeg en schoon huis. Wat betekent leeg en schoon? En waar moet je nog meer aan denken? Dit bespreken we onder andere tijdens de woningopname nadat je de huur hebt opgezegd. In deze handige folder mét checklist staat uitgebreid omschreven hoe je de woning achter moet laten. 

Heb je de woning leeggehaald en zijn alle gemaakte afspraken uitgevoerd? Dan lever je de sleutels in tijdens de eindopname van jouw woning, op de laatste huurdag.