Energieprestatievergoeding

De energieprestatievergoeding (EPV) is een bedrag dat je als huurder aan De Woonplaats betaalt. Je betaalt dan voor de energieprestatie van de woning. Met andere woorden, doordat de woning energie opwekt hoef je dat niet af te nemen bij de energieleverancier. Hiervoor betaal je een vergoeding aan De Woonplaats.

De maximale hoogte van de EPV is in de wet vastgelegd en wordt jaarlijks aangepast. Het bedrag is afhankelijk van het type woning en of het om nieuwbouw of renovatie gaat. In jouw huurovereenkomst kun je vinden wat voor jou van toepassing is.

Ja, elk jaar wordt de EPV aangepast, tegelijk met de jaarlijkse huurverhoging. Hoe dit gebeurt, is wettelijk bepaald.

Nee, de EPV is een vast bedrag per maand. Dit betekent dus dat je geen jaarafrekening ontvangt, zoals dat wel gaat bij een maandelijks voorschotbedrag (bijvoorbeeld bij een energieleverancier).

De EPV levert je voordelen op. Je hebt namelijk een energiezuinige en comfortabele woning, tegen niet of nauwelijks stijgende lasten. De zonnepanelen dekken in basis de verwarming, warm water, ventilatie, monitoring en bijverwarming in de badkamer. Daardoor hoef je dus minder energie te kopen bij een energieleverancier en ben je ook minder afhankelijk van de prijs van energie. In jouw huurcontract staat de huishoudelijke energiebundel waar je (volgens de wet) minimaal recht op hebt. Het wegvallen van de salderingsregeling zorgt er wel voor dat het financiële voordeel verandert. Zie ook de veelgestelde vragen bij 'Stop salderingsregeling'.

Het is noodzakelijk dat je wel een energiecontract afsluit voor elektriciteit bij een energiebedrijf. Je betaalt namelijk apart voor de aansluiting op het elektriciteitsnet. Als je meer energie verbruikt dan jouw huurwoning opwekt (voor bijvoorbeeld huishoudelijke apparatuur), neem je die energie af van het energiebedrijf. Zij brengen dan de kosten hiervoor in rekening. Gebruik je minder energie dan jouw huis opwekt? Dan hoef je dus geen extra energie te kopen.

Tip! Vergeet niet om bij het afsluiten van een energiecontract aan te geven dat je in een energiezuinige woning woont en zonnepanelen hebt. Het energiebedrijf zal daardoor het maandelijkse voorschotbedrag dat je moet betalen laag houden.

In ruil voor de EPV die je betaalt, zorgen wij ervoor dat de installaties in jouw woning genoeg energie opwekken. Daarom houden we alle energiezuinige installaties in jouw woning op afstand in de gaten. Ook monitoren we jouw energieverbruik. Elk jaar ontvang je van ons een overzicht van de opgewekte en verbruikte energie. 

Doordat we jouw energieverbruik in de gaten houden, zien we ook op tijd als er iets niet klopt. Bijvoorbeeld als de zonnepanelen minder stroom opwekken dan verwacht of als er meer elektriciteit wordt verbruikt dan we hebben berekend. Komt dit door een technisch probleem? Dan lossen we dit meteen op. Komt dit door huishoudelijke apparaten of verlichting die veel elektriciteit verbruiken? Dan kunnen we jou hierover adviseren.

Na afloop van het kalenderjaar ontvang je de EPV jaarrapportage over de periode dat je in het huis woont. Uiteraard kun je altijd de status van jouw woning bekijken in de app ‘MijnEnergiebundel’.

Als je als huurder EPV betaalt, dan heb je via de app ‘MijnEnergiebundel’ op elk moment van de dag inzicht in jouw energieverbruik en de hoeveelheid energie die jouw woning heeft opgewekt. Zo kun je zelf goed controle houden over je verbruik.

Je kunt zelf op allerlei manieren energie besparen in jouw woning. Bekijk onze tips voor energiebesparing.

De EPV heeft geen invloed op de hoogte van (eventuele) huurtoeslag.

Vanaf 1 januari 2027 stopt de salderingsregeling. Dat betekent dat je de stroom die je teruglevert aan het elektriciteitsnet niet meer kunt verrekenen met de stroom die je later gebruikt.

Voor teruggeleverde stroom krijg je nog wel een vergoeding van je energieleverancier. Deze vergoeding is lager dan het tarief dat je betaalt voor stroom van het net. Daardoor verdwijnt het financiële voordeel dat terugleveren door de salderingsregeling opleverde

EPV-woningen hebben meer zonnepanelen dan nodig zijn voor het energiegebruik van de woning zelf. Daardoor wek je meer stroom op dan je direct gebruikt en lever je meer stroom terug aan het net. Hierdoor hebben EPV woningen de afgelopen jaren vaak een financieel voordeel gehad. Doordat deze regeling stopt (en terugleveren minder of niets oplevert), vervalt dit voordeel.

Nee, je EPV-vergoeding verandert hierdoor niet automatisch. De EPV is gekoppeld aan de totale energieprestatie van je woning. Daarbij gaat het niet alleen om zonnepanelen, maar bijvoorbeeld ook om isolatie en energiezuinige installaties,

Met de EPV betaal je voor een energiezuinige woning die een groot deel van je energie zelf opwekt. De woning blijft dezelfde energieprestatie leveren als nu. Daarom verandert de EPV niet automatisch wanneer de salderingsregeling stopt.

Het idee achter de EPV is dat huurders profiteren van een zeer energiezuinige woning en daardoor minder afhankelijk zijn van schommelingen in energieprijzen.

De afgelopen jaren hadden veel EPV-huurders daarnaast een extra financieel voordeel door de salderingsregeling. Nu deze regeling stopt, vervalt dat voordeel. Wel blijf je wonen in een energiezuinige woning die veel energie zelf opwekt.

Voor de EPV gelden landelijke regels. Als deze regels veranderen, bekijken wij wat dit betekent voor onze huurders en informeren we hen hierover.

Het wordt belangrijker om stroom te gebruiken als de zon schijnt. Bijvoorbeeld door overdag apparaten aan te zetten, zoals je wasmachine of vaatwasser. Hoe meer zonnestroom je direct gebruikt, hoe minder stroom je hoeft af te nemen van het elektriciteitsnet.

Nee, op dit moment plaatsen wij geen thuisaccu's. Wij investeren in het verduurzamen van ons woningbezit. Dat vraagt veel tijd en geld. Daarom richten wij ons vooral op het verduurzamen van woningen waar nog veel winst te behalen valt.

Nee, dat is niet toegestaan. De zonnepanelen en de bijbehorende installatie maken onderdeel uit van de woning. Het uitschakelen van de omvormer kan gevolgen hebben voor de werking van de installatie. De afspraken hierover zijn vastgelegd in je huurovereenkomst en/of aanvullende overeenkomst.

Zowel de salderingsregeling als de regels rondom de energieprestatievergoeding (EPV) zijn vastgesteld door de Rijksoverheid.

Ook wijzigingen in deze regelingen worden door de overheid bepaald. Wij begrijpen dat dit gevolgen heeft voor huurders, maar als woningcorporatie hebben wij geen invloed op deze besluiten.

Meer vragen en antwoorden over het stopzetten van de salderingsregeling vind je bij 'Stopzetten salderingsregeling'.

Meer informatie over de landelijke regels vind je op de website van de Rijksoverheid.