In 2026 verandert er iets in de manier waarop De Woonplaats de jaarlijkse huurverhoging vaststelt. Naast de reguliere huurverhoging introduceren we dit jaar ook een inkomensafhankelijke huurverhoging voor een deel van onze sociale huurders.
In 2026 verandert er iets in de manier waarop De Woonplaats de jaarlijkse huurverhoging vaststelt. Naast de reguliere huurverhoging introduceren we dit jaar ook een inkomensafhankelijke huurverhoging voor een deel van onze sociale huurders.
Per 1 juli 2026 verhogen wij de huren van sociale huurwoningen met maximaal 4,1%. Voor woningen in het middensegment en de vrije sector is de huurverhoging maximaal 4,4%. Uiterlijk 23 april ontvangen onze huurders een brief met het nieuwe huurbedrag.
Nieuw dit jaar is dat sommige huurders van een sociale huurwoning geen reguliere huurverhoging krijgen, maar een inkomensafhankelijke huurverhoging. Met deze aanpak zorgen we ervoor dat huurders met een hoger inkomen een huur betalen die beter past bij hun inkomen en de kwaliteit van de woning. Op de langere termijn kan dit ook bijdragen aan meer beweging op de woningmarkt, doordat sociale huurwoningen vaker beschikbaar komen voor de mensen waarvoor ze zijn bedoeld.
De inkomensafhankelijke huurverhoging geldt alleen voor huurders van een sociale huurwoning met een midden of hoog inkomen, als daar volgens de wet nog ruimte voor is binnen de maximale huurprijs.
Huurders die hiervoor in aanmerking komen, hebben bij hun huurverhogingsbrief een verklaring van de Belastingdienst ontvangen. In deze verklaring staat of het huishouden valt in de inkomenscategorie midden inkomen of hoog inkomen. Alleen huurders in deze inkomenscategorieën krijgen een huurverhoging van € 50 of € 100, in plaats van de standaard huurverhoging van maximaal 4,1%.
De Belastingdienst bepaalt op basis van het huishoudinkomen in welke inkomenscategorie een huishouden valt. De Woonplaats ontvangt alleen deze categorie en niet het exacte inkomen.
Bekijk de veelgestelde vragen op www.dewoonplaats.nl/huurverhoging.
