Wil jij medewerkers coachen die dagelijks werken aan goed onderhoud van sociale huurwoningen? Als Teamleider Onderhoud geef je richting aan een team dat midden in de overgang staat naar planmatiger, datagedreven en toekomstbestendig onderhoud!
Als Teamleider Onderhoud stuur jij de medewerkers van team Onderhoud aan. Jij bent in verbinding met jouw collega’s en coacht en motiveert ze. Het team bestaat uit 17 professionals in verschillende technische functies: zoals vastgoedregisseurs en toezichthouders. Samen zorgen zij voor het planmatig onderhoud aan onze 16.500 woningen in Enschede en de Achterhoek. Ga jij voor de troepen staan om onze ambities waar te maken?
Jij geeft medewerkers vertrouwen, zodat ze hun verantwoordelijkheid kunnen nemen en maatwerk kunnen leveren aan onze huurders. Jij combineert coachend leiderschap met het sturen op planning, kwaliteit, budget en samenwerking met partners. Daarnaast stimuleer jij met je persoonlijkheid een fijn werkklimaat waarin prettig wordt samengewerkt. Je bent een verbinder en daagt hierin je medewerkers uit om verder te kijken dan hun eigen functie. Je gaat uit van de vakkennis van jouw collega’s en zet ze in op hun kwaliteiten.
Kortom, jouw focus ligt bij het team en vooral bij de mensen. Jij zorgt voor de verdere ontwikkeling van het team Onderhoud en dienstverlening aan onze huurders.
Naast het coachend leiderschap ben je nauw betrokken bij de (verdere) ontwikkeling van het onderhoudsbeleid van ons vastgoed. Bij onderhoudsvraagstukken weet jij te analyseren, adviseren of wanneer nodig bij te sturen. Het onderhoud aan onze woningen doen we niet alleen. Jij hebt of bouwt een netwerk met onze stakeholders: bouw- en onderhoudspartners, collega-corporaties en gemeenten.
Als Teamleider Onderhoud ben je ook verantwoordelijk voor de cijfers: de jaarlijkse onderhoudsbegroting en je kijkt vooruit in de meerjarenbegroting. En misschien nog wel belangrijker, je zorgt ervoor dat de plannen binnen de gestelde termijnen en budgetten uitgevoerd worden. Daarnaast breng je als teamleider signalen vanuit de afdeling actief terug naar Tom, de Manager Vastgoed, zodat beleid en uitvoering goed op elkaar blijven aansluiten.
Als Teamleider Onderhoud geef je leiding aan een vakkundig team van 17 collega’s. Zij werken integraal samen in verschillende gebiedsteams in Enschede, de Achterhoek en Landelijk. De medewerkers werken verdeeld over onze twee kantoren in Enschede en Winterswijk.
Samen met de teamleiders van het Team Bedrijfsbureau en het Team Vastgoedontwikkeling ben je nauw betrokken bij alle ontwikkelingen op gebied van ons vastgoed. Jij valt samen met deze teamleiders direct onder Tom, de Manager Vastgoed. Daarnaast werk je nauw samen met de teamleiders van de gebiedsteams, de opzichters voor het dagelijks onderhoud vallen onder deze teams.
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:
Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op maandag 17 augustus van 16.30 tot 17.30 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op de werkplek. Kom langs op ons kantoor aan de Wethouder Beversstraat 175 in Enschede.
De Woonplaats is door PSO gecertificeerd als sociaal ondernemer. Wij benutten onze inkoopkracht om werkgelegenheid te creëren, bieden ruimte voor stagiairs en medewerkers die vanuit een kwetsbare arbeidspositie in dienst zijn. Met onze sociale impact halen we de hoogste trede van de PSO-ladder! Met recht zijn we dus een maatschappelijke werkgever.
