Wij zoeken een Teamleider Vastgoedontwikkeling. Ben jij klaar om leiding te geven aan een team dat werkt aan complexe vastgoedprojecten en de verdere ontwikkeling van ons woningbezit? Zet jij jouw coachende kwaliteiten en vastgoedkennis in om processen soepel te laten verlopen en ambities waar te maken? Grijp deze kans en solliciteer.
Jouw profiel
Jij hebt ervaring in een leidinggevende functie
Jij vertaalt strategische keuzes door naar wat dit voor jouw team betekent
Je hebt een passie voor bouwen en kent de vastgoedsector
Functie-informatie
Je heeft leiding aan de 23 professionals van team Vastgoedontwikkeling
Je hebt aandacht voor de mens, coacht en motiveert je collega’s
Met jouw kennis lever je een belangrijke bijdrage aan ons vastgoedbeleid en ontwikkelambities
Over de functie
Als Teamleider Vastgoedontwikkeling geef jij leiding aan een team professionals dat verantwoordelijk is voor de ontwikkeling en realisatie van onze vastgoedprojecten. Je staat dicht bij je collega’s, weet wat ze nodig hebben en zorgt voor een omgeving waarin zij hun vak optimaal kunnen uitoefenen. Het team bestaat uit gedreven professionals die werken aan uiteenlopende opgaven: van nieuwbouw en renovatie tot gebiedsvisies, haalbaarheidsstudies en verkoop- of portefeuillevraagstukken. Samen met jouw team initieer, ontwikkel en bewaak je projecten en zorg je dat projectdoelstellingen binnen de gestelde kaders worden gerealiseerd. Je coacht en begeleidt medewerkers, verdeelt projecten en bewaakt de voortgang en resultaten. Daarnaast onderhoud je contacten met interne en externe stakeholders en vertegenwoordig je het team binnen de organisatie.
De wereld van vastgoedontwikkeling verandert continu en daarmee ook het werk van het team. Prioriteiten verschuiven, projecten ontwikkelen zich verder en de strategische koers vraagt om wendbaarheid. Jij zorgt voor een goede positionering van projectontwikkeling en legt de verbinding met andere afdelingen, zodat opgaven integraal worden opgepakt. Je hebt een belangrijke rol in het vertalen van strategische keuzes naar concrete plannen en draagt bij aan beleidsontwikkeling en strategie. Je maakt helder wat deze betekenen voor het team, de ontwikkelportefeuille en de bredere organisatie.
Je geeft medewerkers ruimte, stimuleert eigenaarschap en moedigt hen aan verantwoordelijkheid te nemen. Jij gaat uit van de vakkennis van je collega’s, zet hen in op hun kwaliteiten en daagt hen uit verder te kijken dan hun eigen functie. Met jouw persoonlijkheid creëer je een fijn werkklimaat waarin samenwerken vanzelfsprekend is en onze huurders centraal staat.
Kortom: jouw focus ligt bij het team en vooral bij de mensen. Tegelijkertijd lever je met jouw kennis een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van beleid en strategie op het gebied van vastgoedkwaliteit, portefeuillesturing en ontwikkelambities. Zo bouw je samen met je team aan toekomstbestendig vastgoed voor onze huurders.
Jouw team
Als Teamleider Vastgoedontwikkeling geef je leiding aan een team van 23 collega’s in de functies van ontwikkelmanager, projectmanager, projectondersteuner, toezichthouders en accountmanagers bedrijfs-, maatschappelijk en zorgvastgoed. Iedereen heeft een eigen expertise. We wisselen hard werken af met regelmatig een bakje koffie.
Samen met Anouk (Teamleider Onderhoud) en Richard (Teamleider Bedrijfsbureau) ben je nauw betrokken bij alle ontwikkelingen op gebied van ons vastgoed. Jij valt samen met deze teamleiders direct onder Tom, de Manager Vastgoed.
Hoe ziet jouw werkdag eruit?
08:30 uur
Je start de dag met een weekstart met je team. Lopen ze nog ergens tegenaan? Vanuit jouw faciliterende rol luister je, denk je mee en ondersteun je waar nodig.
10:30 uur
Je bent bezig met het opstellen van het jaarplan voor jouw afdeling en vraagt om input van een aantal medewerkers uit je team. Hierna breng je in kaart wat de ambities van De Woonplaats van jouw medewerkers gaan vragen. Je maakt hierover notities voor jezelf die je meeneemt naar het eerstvolgende overleg met de HR-adviseur
12:00 uur
Tijd voor onspanning: even gezellig tijdens de lunch tafelvoetballen in het werkcafé.
14:00 uur
1 op 1 gesprek met een collega uit je team voor een training die hij graag wil volgen. Je bespreekt de leerpunten die hij meeneemt naar de training.
16:00 uur
Je gaat nog even aan de slag met een aantal ontvangen mailtjes, je belt met een van je medewerkers die een bezoek heeft gebracht aan de huisarts en daarna ga je het teamleidersoverleg van de afdeling Vastgoed van morgen voorbereiden.
Wie ben jij?
Je bent een verbindende leider met oog voor mensen en voor de bredere organisatiebelangen. Je hebt ervaring in een leidinggevende rol en beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau. Daarnaast heb je ervaring in de vastgoedsector, waardoor je de onderwerpen en belangen goed kunt doorzien en richting kunt geven, zonder dat je zelf inhoudelijk de uitvoering oppakt.
Daarnaast vinden we het belangrijk dat jij als leidinggevende:
inspirerend en coachend bent;
collega’s ruimte en vertrouwen geeft om verantwoordelijkheid te nemen;
benaderbaar bent en met oprechte aandacht luistert naar de collega’s in je team;
de strategische keuzes vertaalt naar wat dit voor de afdeling betekent;
verbinding legt met andere afdelingen, zodat er integraal wordt gewerkt;
het vermogen hebt om veranderingen door te voeren en draagvlak te creëren.
Wat wij bieden
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:
Een salaris in schaal L (€ 5.498,- tot € 7.638 ,- bruto per maand op basis van 36 uur per week) binnen de CAO Woondiensten;
8% vakantiegeld én een eindejaarsuitkering van 4%;
Een werkweek van 32 tot 36 uur;
Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst!
Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (€ 0,23 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,40 per dag).
Waarom werken bij De Woonplaats?
Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling! Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je strategisch vermogen te vergroten of spreekt een vakinhoudelijke opleiding jou meer aan?
We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans! Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 197 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
Van plan om jouw huis te verduurzamen, een nieuwe (elektrische) fiets te kopen of heb je een studieschuld die je nog moet aflossen? Onze medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.325,- per jaar bruto loon uitruilen hiervoor. Van jouw sportabonnement tot smartwatch, wij betalen er graag aan mee!
Aan vitamines geen tekort! Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.
De Woonplaats
De Woonplaats is een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede. Met zo’n 260 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor de huurders.
Een thuis is een goede en betaalbare woning. In een buurt waar je fijn woont en leeft. De Woonplaats kijkt daarom verder dan alleen woningen. En daar investeren we ook in. Hoe? We zijn gek op innovatie, maar houden in alles rekening met de impact op de maatschappij. Dat betekent vooruitdenken, slim beslissen en tegelijkertijd lef hebben. Het zit in ons DNA.
Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op maandag 26 januari van 16.30 tot 17.30 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op de werkplek. Kom langs op ons kantoor aan de Wethouder Beversstraat 175 in Enschede.
Hoe werkt solliciteren bij De Woonplaats?
Solliciteren
Jij wil bij ons aan de slag, leuk! Vul het online sollicitatieformulier in en ontvang direct een bevestiging van jouw sollicitatie. Dit kan uiterlijk tot en met zondag 1 februari.
Kennismaken
Wij nemen in de week van 2 februari contact met jou op om jou van een terugkoppeling te voorzien. De eerste gesprekken staan gepland op maandagochtend 9 februari en woensdagmiddag 11 februari. Klikt het van beide kanten? Dan nodigen wij je graag uit voor een vervolggesprek op dinsdagmiddag 17 februari.
Match
Bij een arbeidsvoorwaardengesprek ontvang je een aanbod. Jij hebt de baan!
Reageren tot en met zondag 1 februari
We zijn benieuwd naar jouw cv en motivatie waaruit blijkt waarom jij graag bij ons wilt werken. Deze kun je insturen via het online sollicitatieportal, waardoor we gelijk al jouw gegevens compleet hebben.
Wij zijn De Woonplaats. Een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen in Enschede en de Achterhoek. Met lef, innovatie én hart voor onze huurders maken wij het verschil. Benieuwd hoe wij hoe wij werken? Bekijk de video!
De Woonplaats is door PSO gecertificeerd als sociaal ondernemer. Wij benutten onze inkoopkracht om werkgelegenheid te creëren, bieden ruimte voor stagiairs en medewerkers die vanuit een kwetsbare arbeidspositie in dienst zijn. Met onze sociale impact halen we de hoogste trede van de PSO-ladder! Met recht zijn we dus een maatschappelijke werkgever.
Om deze website optimaal te laten functioneren gebruiken wij cookies. Voor meer informatie zie ons cookiebeleid.
