De Woonplaats is samen met de gemeente Enschede een plan aan het voorbereiden voor woningbouw tussen de Telgendijk en de Noord Esmarkerrondweg. De eerste schetsen en ontwerpen voor deze nieuwbouw zijn samen met IAA Architecten op papier gezet en tijdens inloopavonden eind februari en begin juli gepresenteerd aan omwonenden.
Het grootste deel van de ruim 220 nieuwbouwwoningen is bedoeld voor de (sociale) verhuur, maar er is ook plek voor koopwoningen, op korte afstand van natuurgebied Hoge Boekel en dichtbij diverse voorzieningen. Alleen de huurwoningen worden door De Woonplaats gerealiseerd. In de schetsontwerpen zijn ongeveer 200 woningen ingetekend bestaande uit: rijwoningen, appartementen, vrijstaande woningen, 2-onder-1 kapwoningen en rug-aan-rug woningen. De woningen die versneld gebouwd gaan worden zijn voor een breed publiek geschikt, van gezinnen tot 1 & 2 persoonshuishoudens.
De langgerekte gemeentelijke kavel tussen de Telgendijk en de Noord Esmarkerrondweg is in het ontwerp opgedeeld in drie groene kamers, waarbij veel aandacht is voor groen en water. Daardoor past de nieuwbouw ook bij de huidige groene omgeving. Daarnaast wordt veel kwalitatief groen toegevoegd en is er aandacht voor een robuust watersysteem.
