Het appartementencomplex met 30 appartementen aan de Olieslagweg (153 t/m 211, de oneven huisnummers) wordt gesloopt en er komt nieuwbouw voor in de plaats. De huidige bewoners zetten allemaal hun handtekening onder de plannen.
Voor bewoners betekent de sloop een ingrijpende verandering van hun woonsituatie. Zij gingen op zoek naar een andere woning. Met behulp van een sociaal plan zijn de bewoners hierin begeleid.
Waar we iets verderop aan de Olieslagweg kiezen voor renovatie van een appartementencomplex, is hier bewust gekozen voor sloop en nieuwbouw. De appartementen zijn technisch niet meer van deze tijd en het is economisch gezien niet interessant om deze appartementen nog te renoveren en verduurzamen voor langere tijd.
Nadat de sloop voltooid is, start ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Hengelo met de nieuwbouw. Naar verwachting is dit in februari 2025. De bouw zal ruim een jaar duren. Het nieuwe gebouw is zo ontworpen dat het goed past in de omgeving. De doorzon appartementen zijn flexibel in te delen en het gebouw beschikt over een lift. Door gebruik te maken van warmte- en koudeopslag in de bodem beschikken de appartementen over de meest duurzame en circulaire manier om woningen te verwarmen, passief te koelen én van warm water te voorzien.
De tuin wordt voor een deel gemeenschappelijk. Begane grond appartementen hebben een kleine privétuin en het deel erachter wordt ingericht voor gemeenschappelijk gebruik. Op deze manier kan iedereen gebruikmaken van een buitenruimte en zijn de privétuinen voor bewoners behapbaar wat betreft onderhoud. De Woonplaats heeft inmiddels goede ervaring met een dergelijke inrichting van het groen rondom een complex.
Een deel van de 30 nieuw te bouwen appartementen wordt met voorrang verhuurd aan ouderen in de wijk die nu in een eengezinswoning wonen, maar wel graag naar een appartement willen. Op dit moment is het aanbod appartementen voor ouderen beperkt in de wijk. Tegelijkertijd is er een tekort aan eengezinswoningen voor grotere huishoudens. Door deze aanpak wil de corporatie meerdere doelgroepen goed bedienen.
Het project aan de Olieslagweg is onderdeel van Nieuw Twekkelerveld. Dit is een samenwerkingsverband tussen de drie woningcorporaties en de gemeente om krachten te bundelen en kansen te vergroten op het gebied van wonen, energie, klimaat en saamhorigheid in de wijk Twekkelerveld. Zo werkt De Woonplaats op meer plekken in de wijk aan verbetering van woningen.
