De Berkenkamp is een herkenbaar gebouw voor iedereen die wel eens rond het centrum van Enschede komt. De 229 woningen rond de Beukinkstraat, Espoortstraat, Veenstraat, Hessenpad en Bontweverij zijn allemaal sociale huurwoningen. Deze zijn toe aan een opknapbeurt.
Afgelopen jaren zijn we al gestart om maatregelen op gebied van brandveiligheid en de collectieve CV- installatie op te pakken. Ook hebben we de leefbaarheid aangepakt door de gezamenlijke binnentuin aan te kopen en geheel af te sluiten. Bewoners dachten mee in een nieuw ontwerp voor deze gemeenschappelijke tuin. In 2024 is de binnentuin opnieuw aangelegd en is deze samen met bewoners geopend.
Er zijn plannen gemaakt voor de verduurzaming en onderhoud aan dit gebouw. Daar trekt De Woonplaats 21 miljoen euro voor uit. De woningen worden gasloos en krijgen een beter energielabel. Ook krijgt het hele complex direct een frisse uitstraling. Elk® Renovatie en Onderhoud gaat de werkzaamheden uitvoeren.
Voordat De Woonplaats en elk® Renovatie en Onderhoud kunnen beginnen met de werkzaamheden moest 70% van de bewoners instemmen met de plannen. Hiervoor startte de elk® Renovatie en Onderhoud eind oktober met het maken van drie modelwoningen. Zo konden bewoners precies zien wat er verandert in de woning. De meerderheid van bewoners stemde in met de plannen.
Bijna het hele gebouw krijgt nieuwe gevels, die in slechts drie dagen worden gemonteerd. Hoe dat in zijn werk gaat zie je in onderstaande video. De complete gevelelementen zijn in de fabriek geprefabriceerd en worden kant-en-klaar naar de bouwplaats vervoerd voor een snelle en efficiënte montage.
De nieuwe gevels hebben een hoge isolatiewaarde, waardoor tocht tot het verleden behoort. Ze zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Ook worden de voor- en achterdeuren vervangen. Daarnaast bekijkt De Woonplaats naar de installaties in de woningen, zoals de mechanische ventilatie, en worden de algemene ruimtes en balkons opgefrist.
Op het dak komen nieuwe zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Bewoners krijgen bovendien de mogelijkheid om direct hun keuken, badkamer en toilet te vernieuwen.
De verduurzaming is gratis en levert huurders geen huurverhoging op. Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in de woning blijven wonen. Uiteraard gaat dit gepaard met wat overlast, maar zij worden hierin goed begeleid door een bewonersbegeleider van elk® Renovatie en Onderhoud. Ook worden er speciale rustwoningen ingericht waar bewoners even weg kunnen zijn van de werkzaamheden in hun woning.
In januari 2026 start elk® Renovatie en Onderhoud met de werkzaamheden aan de eerste woningen. Als alles gaat zoals gepland zijn ze in december 2026 klaar met alle 229 woningen.
