Op dinsdag 10 maart is de bouw van Bölke Next gestart: de herontwikkeling van de iconische locatie tegenover station Enschede. Daarmee krijgt één van de meest herkenbare plekken van de stad definitief een nieuwe toekomst. Op de plek van het iconische ’t Bölke komen appartementen voor koop en huur, diverse woningen en circa 1.000 m² commerciële ruimte op de begane grond.
Onderling vertrouwen bleek cruciaal. De ontwikkeling is dan ook het resultaat van een hechte samenwerking tussen de gemeente Enschede, ontwikkelaar Ska-Pa, ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo en woningcorporatie De Woonplaats.
Wethouder Malkis Jajan: “Iedere Enschedeër kent deze plek. Vandaag begint hier een nieuw hoofdstuk. We bouwen pal naast het station aan woningen voor verschillende doelgroepen, in een gebouw dat de skyline en de entree van de stad versterkt. Dat maakt dit project bijzonder.”
De locatie van Bölke Next is onlosmakelijk verbonden met de Enschedese geschiedenis. Decennialang was discotheek ’t Bölke een begrip in de stad: een plek van ontmoeting, inclusiviteit en maatschappelijke verbondenheid. Generaties Enschedeërs hebben hier herinneringen gemaakt.
Die geschiedenis vormde het vertrekpunt van de nieuwe ontwikkeling. Thiemo Ikink, ontwikkelmanager bij Dura Vermeer: “Een icoon als ’t Bölke vraagt niet om vervanging, maar om voortzetting. We hebben gezocht naar een manier om de ziel van deze plek te behouden en tegelijk ruimte te maken voor een nieuwe generatie stedelingen. Bölke Next verbindt verleden en toekomst.”
Het historische geveltje van Barbier W. Nijhuis, welke meer dan honderd jaar oud is, is voorafgaand aan de sloop zorgvuldig gedemonteerd en wordt teruggeplaatst in het nieuwe ontwerp. Daarmee blijft een tastbare verwijzing naar het verleden behouden in het nieuwe stadsbeeld.
De opzet van het woonprogramma is bewust divers. Het project richt zich op starters, jonge professionals, doorstromers en stadsliefhebbers die willen wonen op een unieke locatie: direct aan het station, in het hart van de binnenstad. Bölke Next omvat straks:
De combinatie van wonen en commerciële functies zorgt voor levendigheid op straatniveau en versterkt de entree van de stad. Daarmee krijgt deze prominente plek tegenover het station niet alleen nieuwe bebouwing, maar ook nieuwe betekenis.
Bölke Next is een ontwikkeling van Ska-Pa in samenwerking met Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, gemeente Enschede en woningcorporatie De Woonplaats.
Bij de realisatie zijn onder andere ZECC Architecten, Euverman & Nuyts Makelaars, Schreuders, Buro Bouwfysica, Verweij Raadgevende Ingenieurs en HollandsGroen betrokken.
