De Woonplaats bouwt 15 duurzame studio's voor jongeren en studenten op de hoek van de Lipperkerkstraat en watertoren Hoog & Droog in Enschede. Het leegstaande verouderde pand dat hier jarenlang stond, is een tijd geleden al gesloopt. Daarmee is ruimte gemaakt voor nieuwbouw. De uitvoering ligt in handen van WAM & Van Duren Bouwgroep en de studio's worden verhuurd via Stichting Jongeren Huisvesting Twente (SJHT). De daadwerkelijke bouw start in het tweede kwartaal van 2026.
Het ontwerp voor de nieuwbouw is in samenwerking met SJHT, IAA Architecten en de stadsbouwmeester tot stand gekomen. Het gebouw bestaat uit 15 studio's van 23 tot 32 m² en een gedeelde ontmoetingsruimte op de begane grond.
Elke studio beschikt straks over een woon-slaapkamer met open keuken, badkamer, toilet en een techniekruimte/bergkast. Het complex wordt volledig all-electric en iedere studio krijgt een eigen warmtepomp. Op eigen terrein komt een overdekte fietsenstalling met plek voor 26 fietsen.
Met dit project geven we invulling aan de prestatieafspraken met de gemeente Enschede om extra woonruimte voor jongeren en studenten te creëren. De 15 studio’s zijn aanvullend op eerdere projecten, zoals de recent opgeleverde 44 studio’s aan de Fazantstraat en Paulus Moreelsestraat in Enschede.
SJHT wordt hoofdhuurder van het complex en zorgt voor de verhuur aan jongeren en studenten. Het project wordt mede mogelijk gemaakt door een gemeentelijke subsidie in het kader van ‘Versnelling Sociale Woningbouw’.
Op de locatie stond jarenlang een verouderd pand met horeca- en woonfuncties. Door de slechte technische staat was renovatie niet haalbaar en is het pand gesloopt. Om verloedering te voorkomen en het braakliggende stukje tijdelijk wat mooier te maken, zijn de bouwhekken tijdelijk voorzien van street-artpanelen. Deze worden verwijderd zodra de bouw van start gaat. Dit zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 zijn. Het streven is om de woningen nog voor het einde van het jaar op te leveren.
