Te koop

Aan een rustige weg in de gezellige woonwijk ‘Eekmaat’ ligt deze ruime twee onder een kapwoning met drie slaapkamers, een op het noorden gelegen ruime achtertuin en een fraaie houten overkapping. In deze kindvriendelijke wijk zijn alle dagelijkse benodigdheden vlakbij, de woning is op korte afstand gelegen van de dorpskern van Glanerbrug. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

Op fietsafstand ligt de Enschedese binnenstad met gezellige restaurants, cafés en een uitgebreide winkelaanbod. Ook de grote uitvalswegen zijn vlakbij!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, het toilet met fonteintje, meterkast en garderobe en tevens is hier de trapopgang. De woonkamer is erg licht door de aanwezigheid van een flinke raampartij. Het eetgedeelte van de woonkamer is verbonden met de open keuken. De keuken is basis en te moderniseren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers waarvan er eentje te splitsen valt, een toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tevens is er een vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Hier kunt u een wasmachine en wasdroger aansluiten. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere functies. Denk aan een studeer-/hobbykamer, speelkamer voor de kinderen of een vierde slaapkamer.

Buiten:
Vanzelfsprekend is de tuin om te toveren tot een “groene ruimte”. Achter in de tuin is een ruime houten overkapping, daarnaast is de garage ideaal voor de fietsen en het bergen van allerhande spullen.

Bijzonderheden

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Perceeloppervlakte 216 m²;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Inhoud 483 m³;
- Mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers;
- Te moderniseren badkamer en keuken;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Ruime achtertuin met mogelijkheden en tevens de garage voor het bergen;
- Gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden in het gezellige Glanerbrug.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er geldt een verplichte notariskeuze tussen notariskantoor Kienhuis Hoving of Huiskes Notariaat;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
- Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 440,- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie

Media

Wijk