De Woonplaats bouwt 15 duurzame studio’s voor jongeren en studenten op de hoek van de Lipperkerkstraat en Hoog & Droog in Enschede. Het leegstaande verouderde pand dat hier jarenlang stond, is een tijd geleden al gesloopt. Daarmee is ruimte gemaakt voor nieuwbouw. De uitvoering ligt in handen van WAM & Van Duren Bouwgroep en de studio’s worden verhuurd via Stichting Jongeren Huisvesting Twente (SJHT). De voorbereidende werkzaamheden zijn gestart. De daadwerkelijke bouw start in het tweede kwartaal van 2026.
Op de locatie stond jarenlang een verouderd pand met horeca- en woonfuncties. Door de slechte technische staat was renovatie niet haalbaar en is het pand gesloopt. Om verloedering te voorkomen en het braakliggende stukje tijdelijk wat mooier te maken, zijn de bouwhekken tijdelijk voorzien van street-artpanelen. Zodra de bouw start, worden deze verwijderd.
Pand aan de Lipperkerkstraat dat gesloopt is
De bouwlocatie met streetart-doeken op de bouwhekken, totdat er wordt gebouwd.
Het ontwerp voor de nieuwbouw is in samenwerking met SJHT, IAA Architecten en de stadsbouwmeester tot stand gekomen. Het gebouw bestaat uit 15 studio’s van 23 tot 32 m² en een gedeelde ontmoetingsruimte op de begane grond. Elke studio beschikt straks over een woon-slaapkamer met open keuken, badkamer, toilet en een techniekruimte/bergkast. Het complex wordt volledig all-electric en iedere studio krijgt een eigen warmtepomp. Op eigen terrein komt een overdekte fietsenstalling met plek voor 26 fietsen.
Met dit project geven we invulling aan de prestatieafspraken met de gemeente Enschede om extra woonruimte voor jongeren en studenten te creëren. De 15 studio’s zijn aanvullend op eerdere projecten, zoals de recent opgeleverde 44 studio’s aan de Fazantstraat en Paulus Moreelsestraat in Enschede. SJHT wordt hoofdhuurder van het complex en neemt de verhuur aan jongeren en studenten op zich. Het project wordt mede mogelijk gemaakt door een gemeentelijke subsidie in het kader van ‘Versnelling Sociale Woningbouw’.
De locatie is bouwrijp gemaakt en de benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd. De start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Omwonenden zijn geïnformeerd over de plannen en blijven gedurende het project betrokken.
Voor de actuele ontwikkelingen rondom de bouw kan met terecht op www.nieuwbouw-lipperkerkstraat.nl.
