Ik ben huurder
Hier vindt u antwoord op een aantal veelgestelde vragen.
Woning zoeken
Wat is WoonVinder?
WoonVinder is het woonruimteverdeelsysteem van De Woonplaats. Hier vindt u ons complete woningaanbod overzichtelijk op een rij. Heeft u interesse in een woning, dan moet u zich eenmalig registreren. Dat kan via onze internetsite en is geheel gratis. Meteen nadat u de procedure heeft afgerond, kunt u al reageren op de woningen van uw keuze. Als u alleen wilt reageren op koopwoningen, dan is registratie niet nodig.
Naar bovenHoe kom ik in aanmerking voor een huurwoning?
Zoekt u een huurwoning, garage, parkeerplaats of ander object? Dan moet u zich eenmalig registreren bij De Woonplaats. Hieraan zijn geen kosten verbonden. Registreren kan via onze internetsite. Houd bij het registreren uw inkomensgegevens bij de hand. Tijdens het registreren kiest u zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. Hiermee kunt u vervolgens reageren op woningen en objecten van uw keuze.
Let op: u kunt alleen reageren op woningen die passend zijn bij uw inkomen, leeftijd en de grootte van uw huishouden. Daarom toetsen wij bij elke woningaanbieding uw inkomen, leeftijd en de grootte van uw huishouden. Dat zijn we verplicht in het kader van wet- en regelgeving (Herziene Woningwet).
Bij een voorlopige woningaanbieding heeft De Woonplaats ook een uittreksel nodig van de Basisadministratie Personen (BRP) waarin uw woonverleden van de afgelopen vijf jaar staat vermeld. Heeft u een woning aangeboden gekregen in Enschede en bent u op dat moment al ingeschreven bij deze gemeente, dan hoeft u niet zelf een BRP uittreksel aan te vragen bij de gemeente Enschede. Dit doet De Woonplaats voor u. Bent u in een andere gemeente dan Enschede ingeschreven of heeft u een woning aangeboden gekregen buiten Enschede, dan moet u wel zelf een uittreksel aanvragen bij de BRP van de gemeente waar u staat ingeschreven.
De gemeenten Enschede, Berkelland, Oost Gelre, Montferland en Winterswijk en de woningcorporaties in deze gemeenten werken samen bij de huisvesting van nieuwe inwoners. Als het volgende op u van toepassing is:
- U bent op zoek naar een woning in de gemeente Enschede, Berkelland, Oost Gelre, Montferland of Winterswijk
- U bent op dit moment nog geen inwoner van de gemeente
- U doet beroep op een uitkering in het kader van de Wet Werk en Bijstand
Dan komt u alleen in aanmerking voor een woning als u in het bezit bent van een verklaring van de gemeente Enschede, Berkelland, Oost Gelre, Montferland of Winterswijk, waarin staat dat u meewerkt aan alle verplichtingen die u worden opgelegd op grond van de Wet Werk en Bijstand. Meer informatie hierover vindt u op de website van de gemeente Enschede, gemeente Montferland of de Sociale Dienst Oost Achterhoek.
Naar bovenHoe worden de woningen onder de € 763,47 verhuurd?
Woningzoekenden die een woning zoeken met een netto huurprijs onder € 763,47 kunnen bij De Woonplaats een passende huurwoning vinden. Er is nog steeds veel vraag naar woningen onder de huurtoeslaggrens en daarom heeft De Woonplaats een lotingssysteem om deze woningen objectief en onpartijdig te verdelen. Hoe vaker u op verschillende woningen reageert, hoe groter de kans dat u wordt ingeloot voor een woning.
Om in aanmerking te komen voor een woning, moet u zich eenmalig registreren. Tijdens het registreren maakt u zelf een gebruikersnaam en wachtwoord aan. Hiermee kunt u zich vervolgens direct aanmelden voor de woningen en objecten van uw keuze. Via onze internetsite kunt u 24 uur per dag het actuele overzicht van de beschikbare woningen bekijken. Een woning in deze categorie staat altijd 3 dagen op onze internetsite. Een uitzondering daarop zijn de 55+ woningen in de gemeente Aalten, die 7 dagen op onze internetsite staan.
Bij elke woning staat duidelijk vermeld wanneer de loting plaats vindt en tot wanneer u dus kunt reageren. Ook kunt u zien hoe vaak er al gereageerd is. Meestal zijn er meerdere kandidaten voor een woning. In dat geval verloot de computer op de eerst volgende werkdag de woning. Dit gaat volgens een gecertificeerd systeem. De eerste twee kandidaten worden uitgenodigd om de woning te bezichtigen. De andere kandidaten kunnen weer verder zoeken en reageren op andere woningen.
In Boekelo en Meddo doen we momenteel een pilot bij de seniorenwoningen aan De Mans, Jan van Elburgstraat, Meester de Wolfstraat en Geldereschweg. Daarbij krijgen woningzoekenden van 55 jaar en ouder uit de eigen kern eenmalig voorrang. De voorrang vervalt als de woningzoekende zonder goede reden een met voorrang verkregen woning heeft geweigerd.
Het kan zijn dat er voor een woning bijzondere voorwaarden gelden. Dit staat dan altijd duidelijk vermeld bij de woningadvertentie met behulp van de onderstaande icoontjes:
Deze icoontjes betekenen respectievelijk:
- U moet voor deze woning jonger dan 23 jaar zijn.
- U moet voor deze woning minimaal 55 jaar of ouder zijn.
- Deze woning is bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens vanaf 30 jaar zonder kinderen.
- Deze woning is bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens.
- Deze woning is bedoeld voor huishoudens van minimaal 3 personen.
- Deze woning is bedoeld voor huishoudens van minimaal 5 personen.
Wordt u ingeloot voor een woning, dan ontvangt u per e-mail een aanbiedingsbrief. Als u niet reageert op een aanbieding van een woning of als u de door ons gevraagde gegevens niet op tijd of niet compleet aanlevert of als u zonder afmelding niet aanwezig bent bij een groepsbezichtiging waarvoor u bent uitgenodigd, gaan wij er vanuit dat u geen belangstelling meer heeft voor een woning van De Woonplaats. Wij zullen uw registratie dan op niet actief zetten, waardoor u niet meer kunt reageren op ons woningaanbod. Heeft u toch belangstelling voor een woning, dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen.
Het primaire werkgebied van De Woonplaats bestaat uit de plaatsen Enschede, Winterswijk, Aalten, Dinxperlo en Groenlo. Een woningzoekende die actief op al het passende aanbod in deze plaatsen reageert, kan binnen een jaar een woning vinden. Een enkele keer komt het voor dat een woningzoekende steeds pech heeft en niet ingeloot wordt. Met deze woningzoekenden gaan wij graag in gesprek. Zij kunnen contact met ons opnemen als ze aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Er is tenminste 12 maanden actief gereageerd op alle passende woningen (huurprijs, woningtype en aantal slaapkamers passend bij de huishoudsamenstelling en het inkomen).
- Er is geen passend woningaanbod geweigerd.
- Er is ondanks bovenstaande geen passende woning gevonden door pech bij de loting.
Deze regeling geldt niet voor kernen die niet tot ons primaire werkgebied behoren waaronder Boekelo, Meddo, Bredevoort, Wehl en De Heurne.
De zoektijd voor woningzoekenden met een voorkeur voor specifieke buurten, wijken of woningtypes (bijvoorbeeld minimum aantal slaapkamers), ook wel wenszoekers genoemd, kan langer zijn dan 12 maanden.
Naar bovenHoe worden de woningen boven de € 763,47 verhuurd?
Op onze internetsite kunt u het totale woningaanbod in deze prijsklasse bekijken. Nieuw aanbod wordt op werkdagen vanaf 18:00 uur gepubliceerd. Als u in aanmerking wilt komen voor een van de woningen, moet u zich eenmalig registreren. U kunt vervolgens direct reageren op een woning als u belangstelling heeft. Met uitzondering van onze Short Stay woningen, wordt bij deze woningen in deze prijsklasse in eerste instantie geloot. De woning staat voordat de loting plaats vindt altijd 3 dagen op onze internetsite. Een uitzondering daarop zijn de 55+ woningen in de gemeente Aalten, die 7 dagen op onze internetsite staan.
Lukt het niet om de woning in deze prijsklasse via loting te verhuren, dan wordt de woning nog een keer aangeboden op de website. Vanaf dat moment geldt: wie het eerst komt, die het eerst maalt. Neemt de eerste belangstellende de woning niet, dan is de eerstvolgende aan de beurt.
Naar bovenWaarom een inkomenstoets?
In verband met wet- en regelgeving (Herziene Woningwet) mogen woningcorporaties woningen met een huurprijs onder de € 763,47 per maand alleen verhuren aan éénpersoonshuishoudens met een maximum inkomen van € 40.765,- per jaar en tweepersoonshuishoudens met een maximum inkomen van € 45.014,- per jaar. Daarnaast zijn corporaties wettelijk verplicht om tenminste 95% van de woningen passend toe te wijzen aan huishoudens met een inkomen onder de huurtoeslaggrens. Dit betekent dat éénpersoonshuishoudens met een inkomen lager dan € 24.075,- (AOW’ers: € 23.975,-) en twee persoonshuishoudens met een inkomen lager dan € 32.675,- (AOW’ers: € 32.550,-) een woning mogen huren met een netto huurprijs van maximaal € 633,25. Voor huishoudens van drie of meer personen met een inkomen lager dan € 32.675,- (AOW’ers: € 32.550,-) mag de netto huurprijs van een woning maximaal € 678,66 zijn.
Bij de inkomenstoets wordt gekeken naar het totale, fiscale gezinsinkomen van de huurder en eventuele medebewoners die ouder zijn dan 18 jaar. Onder medebewoners worden geen inwonende kinderen verstaan. Kinderen tellen dus niet mee voor het inkomen, maar wel voor de huishoudgrootte. Wettelijk is vastgelegd dat De Woonplaats het gezamenlijk inkomen moet controleren bij het toewijzen van een huurwoning. Op het moment dat u een woning accepteert, bent u daarom verplicht een inkomensverklaring of aanslag van de belastingdienst aan te leveren.
De inkomensgegevens mogen niet ouder zijn dan 2 jaar. Het aanvragen van een inkomensverklaring kan tijd kosten, doe dit dus van tevoren al. U kunt de verklaring eenvoudig downloaden via www.mijnoverheid.nl of www.belastingdienst.nl. U kunt de verklaring ook gratis aanvragen via de Belastingtelefoon: 0800 – 0543. Houd dan rekening met een levertijd van minimaal 5 werkdagen. Zorg dat u over de juiste papieren beschikt als u reageert, anders krijgt u de woning niet. Is uw inkomen gewijzigd ten opzichte van de inkomensverklaring, dan vragen wij u aanvullend om uw inkomensgegevens/salarisstroken van de laatste 3 maanden.
Naar bovenHoe werkt de inkomenstoets?
Hieronder kunt u zelf zien welke maandhuur bij welk fiscaal jaarinkomen past:
- Eénpersoonshuishouden met een inkomen tot € 24.075,-
(met AOW tot € 23.975,-)
Mag huren tot € 633,25*
In situatie 55+ soms ook tot € 763,47*, kijk bij woningadvertentie - Eénpersoonshuishouden met een inkomen tussen € 24.075,- en € 32.675,-
(met AOW tussen € 23.975,- en € 32.550,-)
Mag huren tot € 763,47* - Eénpersoonshuishouden met een inkomen tussen € 32.675,- en € 40.765,-
(met AOW tussen € 32.550,- en € 40.765,-)
Mag huren tussen € 678,66* en € 763,47*
In situatie 55+ soms ook tot € 678,66*, kijk bij woningadvertentie - Eénpersoonshuishouden met een inkomen vanaf € 40.765,-
Mag huren vanaf 763,47* - Tweepersoonshuishouden met een inkomen tot € 32.675,-
(met AOW tot € 32.550,-)
Mag huren tot € 633,25*
In situatie 55+ soms ook tot € 763,47*, kijk bij woningadvertentie - Tweepersoonshuishouden met een inkomen tussen € 32.675,- en € 45.014,-
(met AOW tussen € 32.550,- en € 45.014,-)
Mag huren tussen € 678,66* en € 763,47*
In situatie 55+ soms ook tot € 678,66*, kijk bij woningadvertentie - Tweepersoonshuishouden met een inkomen vanaf € 45.014,-
Mag huren vanaf € 763,47* - Drie- of meerpersoonshuishouden met een inkomen tot € 32.675,-
(met AOW tot € 32.550,-)
Mag huren tot € 678,66* - Drie- of meerpersoonshuishouden met een inkomen tussen € 32.675,- en € 45.014,-
(met AOW tussen € 32.550,- en € 45.014,-)
Mag huren van € 633,25* tot € 763,47* - Drie- of meerpersoonshuishouden met een inkomen vanaf € 45.014,-
Mag huren vanaf € 763,47*
Uw fiscaal jaarinkomen berekent u eenvoudig zelf. Neem het fiscaal maandsalaris dat vermeld wordt op uw loonstrookje, vermenigvuldig dat met 12 en daarna met 1,08 (vakantiegeld). Dus: fiscaal maandsalaris x 12 x 1,08. Om te berekenen of u in aanmerking komt voor huurtoeslag kunt u op www.toeslagen.nl een proefberekening maken.
Nadat u een woning aangeboden heeft gekregen en u de woning heeft bezichtigd, moet u bij de acceptatie van de woning de door ons gevraagde gegevens aanleveren. Aan de hand van deze gegevens toetst De Woonplaats in het kader van onze wettelijke verplichting het door u opgegeven inkomen. Dit doen wij door middel van een inkomensverklaring of aanslag** van de Belastingdienst, die niet ouder is dan 2 jaar. Deze verklaring is een uitdraai met al uw inkomen(s) er op vermeld. Zorg dat u, voordat u reageert, in het bezit bent van een geldige inkomensverklaring of aanslag van de Belastingdienst.
Het aanvragen van een inkomensverklaring kan tijd kosten, doe dit dus van tevoren al. U kunt de verklaring eenvoudig downloaden via www.mijnoverheid.nl of www.belastingdienst.nl. U kunt de verklaring ook gratis aanvragen via de Belastingtelefoon: 0800 – 0543. Houd dan rekening met een levertijd van minimaal 5 werkdagen.
* Het gaat hier om de kale huur van de woning. Deze kale huurprijs wordt bij al onze woningadvertenties duidelijk vermeld.
** Het verzamelinkomen dat op inkomensverklaring (IBRI) staat wordt geïndexeerd.
Naar bovenWat betekent 'flexibele huur' bij een advertentie?
Bij advertenties voor woningen die bestemd zijn voor één- of twee personen van 55 jaar en ouder hanteren wij een flexibele huurprijs. Valt u in deze categorie dan kunt u als éénpersoonshuishouden reageren met een inkomen tot € 40.765,- en als tweepersoonshuishouden met een inkomen tot € 45.014,-. Bent u 55+ en bestaat uw huishouden uit één persoon met inkomen tot € 24.075,- (met AOW tot € 23.975,-) of twee personen met een inkomen tot € 32.675,- (met AOW tot € 32.550,-), dan wordt de kale huur verlaagd naar € 633,- als deze hoger is dan € 633,-. Als uw inkomen hoger is, dan betaalt u de kale huur die bij de advertentie vermeld staat. Flexibele huur geldt alleen bij nieuwe verhuringen.
Naar bovenKan ik urgentie aanvragen?
Nee, dat is niet mogelijk. De Woonplaats kent geen urgentie. We werken met een lotingssysteem waarbij iedereen gelijke kansen heeft. Hoe actiever u reageert op een woning, hoe groter de kans op een woning. Als u dringend op zoek bent naar een woning, dan adviseren wij u om veel te reageren.
Er zijn organisaties die claimen dat ze kunnen helpen (tegen betaling) met het recht op urgentie, waardoor u sneller een sociale huurwoning toegewezen zou krijgen. Aangezien wij geen urgentieregeling kennen, heeft het inschakelen van zo’n organisatie geen zin. Wij willen u hier graag op attenderen omdat we het zonde vinden dat u voor iets betaalt waar u sowieso niet in aanmerking komt. Zie ook het artikel van de Woonbond hierover.
De Woonplaats heeft met een aantal partijen convenanten afgesloten. Dat houdt in dat in bijzondere situaties een woning buiten de normale toewijzingsprocedure toegewezen kan worden. Dat gebeurt alleen in situaties waarbij veel problemen spelen en een woning onderdeel is van de hulpverlening en er een duidelijk plan en doel ligt. Een scheiding of relationele problemen vallen, hoe vervelend ook, daar niet onder.
Naar bovenWat mag ik wel/niet meerekenen als inkomen?
Het is belangrijk dat u uw inkomen en het inkomen van uw partner juist registreert op onze site. Hier leest u wat u wel en wat u niet mag meerekenen als inkomen:
Wel:
- Inkomen uit arbeid
- Uitkering
- Partneralimentatie
- Stagevergoeding/afstudeervergoeding
Niet:
- Studiefinanciering*
- Huurtoeslag
- Kinderalimentatie
- Alimentatie die kind ontvangt van ouders
* Ondanks dat studiefinanciering niet meetelt als inkomen, kunnen studenten wel reageren op ons woningaanbod passend bij hun inkomen en leeftijd.
Naar bovenWaarom kan ik niet reageren op een woning?
Het inkomen, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden bepalen vanaf 1 januari 2016 op welke woningen u kunt reageren. Wij toetsen dit op basis van uw registratie. Zorg dus altijd dat uw gegevens actueel en correct bij ons geregistreerd staan.
Naar bovenWelke gegevens moet ik aanleveren als ik een aanbod accepteer?
Bij acceptatie van een woning moeten u en uw eventuele partner of medebewoner(s) de volgende stukken aanleveren:
- Recente aanslag of kopie inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze mag niet ouder dan 2 jaar zijn. U kunt de verklaring eenvoudig downloaden via www.mijnoverheid.nl of www.belastingdienst.nl. U kunt de verklaring ook gratis aanvragen via de Belastingtelefoon: 0800 – 0543. Houd dan rekening met een levertijd van minimaal 5 werkdagen. Als u niet over deze documenten beschikt, mogen wij niet aan u verhuren.
- Kopie uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) met het woonverleden van de afgelopen 5 jaar. Deze mag maximaal 4 maanden oud zijn. Als u bij de gemeente Enschede ingeschreven staat, is het uittreksel niet nodig.
- Kopieën van inkomensgegevens en/of salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Als u inkomen heeft uit een eigen onderneming: een winst- en verliesrekening over de afgelopen 6 maanden (inclusief voordelen zoals ondernemersaftrek en mkb-vrijstelling).
- Kopie(ën) verhuurdersverklaring(en) van eerdere verhuurders van de afgelopen 5 jaar (deze mag maximaal 6 maanden oud zijn).
- Als u recent gescheiden bent of gaat scheiden, dan vragen wij een bewijs van scheiding.
- Als u een bewindvoerder heeft, dan moet u een verklaring aanleveren van uw bewindvoerder waarin staat dat hij/ zij toestemming geeft voor uw verhuizing.
- Als u op een woning in de vrije sector reageert en u een koopwoning heeft, dan ontvangen wij graag een verklaring van uw hypotheekverstrekker inzake uw betaalgedrag.
- Ontvangt u een bijstandsuitkering en accepteert u een woning in Neede, Groenlo, Winterswijk of ’s-Heerenberg? Dan is een ondertekende PIN verklaring van die gemeente verplicht als u nu nog niet in diezelfde gemeente woont. Zonder PIN verklaring kunt u geen woning van De Woonplaats huren. Ontvangt u een bijstandsuitkering en verhuist u naar een andere gemeente? Uw verhuizing kan gevolgen hebben voor uw uitkering. Meldt u daarom altijd eerst bij uw nieuwe gemeente en laat u informeren over de verplichtingen die u heeft.
De gegevens die u aanlevert dienen origineel, juist en volledig te zijn. Indien wij constateren dat u op basis van valse gegevens een huurovereenkomst met ons probeert aan te gaan wordt het voorlopig aanbod ingetrokken. Ook heeft dit als gevolg dat u een jaar lang niet in aanmerking komt voor een woning van De Woonplaats.
Let op: Als u een woning accepteert, controleren wij alle aangeleverde documenten. Als zeker is dat u de woning krijgt, vervallen automatisch alle reacties op andere woningen.
Naar bovenWat is ValidSign?
Met het platform van ValidSign kunt u contracten digitaal ondertekenen. De Woonplaats maakt gebruikt van ValidSign voor het ondertekenen van contracten met bijhorende bijlagen. Denk aan huurovereenkomsten met toekomstige huurders, maar ook contracten met samenwerkingspartners. Door het gebruik van ValidSign kunt u overal het contract met ons ondertekenen, efficient en snel!
Bekijk hier meer informatie over ValidSign en een handleiding voor het digitaal ondertekenen van een contract.
Naar bovenWelke huurprijs kan ik betalen?
Wilt u weten of de huur van de woning die u op het oog heeft in uw budget past, dan raden wij u aan om de huurwijzer te doen. De huurwijzer is ontwikkeld door het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Dit is een onafhankelijke stichting die informeert en adviseert over geldzaken van huishoudens.
In de huurwijzer vult u gegevens in over de woning die u op het oog heeft, uw huishoudsituatie en uw huishoudinkomsten. Vervolgens geeft de huurwijzer aan of u de huur straks gemakkelijk kunt betalen, of het misschien nodig is om te bezuinigen op andere uitgaven of dat u beter kunt kiezen voor een andere woning. Zo helpt de huurwijzer u bij het maken van een verantwoorde keus.
Let op: het resultaat van de huurwijzer staat helemaal los van de inkomenstoets van De Woonplaats. Als woningcorporatie is De Woonplaats wettelijk verplicht woningen passend toe te wijzen op basis van huurprijs, inkomen en de samenstelling van het huishouden. Dat betekent dat u alleen kunt reageren op woningen die passend zijn volgens de inkomenstoets. De uitkomst van deze huurwijzer geeft geen recht om te kunnen reageren op een woning.
Naar bovenWat is WoonStAP?
WoonStAP (Wonen + Stedelijke Aanpak = WoonStAP) is een stedelijke aanpak voor mensen die worden belemmerd in het huren van een woning bij een woningcorporatie door een belastte woongeschiedenis. Vaak zijn problemen ontstaan met een eerdere huurwoning, waardoor u geen goede verhuurdersverklaring heeft kunnen krijgen. De belangrijkste voorbeelden hiervan zijn huurachterstand en overlast.
Het korte termijn doel van WoonStAP is om deze belemmering op te heffen waardoor mensen weer in aanmerking kunnen komen voor een sociale huurwoning. Het lange termijn doel is het wonen weer te laten slagen en er voor te zorgen dat de geschiedenis niet wordt herhaald. Een voorwaarde voor een aanmelding bij WoonStAP is dat er een hulpverlener en/of wijkcoach betrokken is. Zonder wijkcoach en/of hulpverlening is een aanmelding bij WoonStAP niet mogelijk. WoonStAP is géén urgentiecommissie. We verlenen geen voorrang op woningen.
WoonStAP is een samenwerking tussen de vier woningcorporaties in Enschede (Domijn, Ons Huis, SJHT en De Woonplaats), de gemeente Enschede en Wijkteams Enschede. Meer informatie hierover is na te lezen in de flyer.
Naar bovenHoe werkt per direct te huur?
Als u snel wilt verhuizen, dan is deze categorie woningen iets voor u. De Woonplaats heeft regelmatig woningen beschikbaar die per direct te huur zijn. U vindt het actuele woningaanbod op onze site en kunt meteen reageren als u interesse heeft. De eerste woningzoekende die reageert, komt als eerste in aanmerking voor de woning. Neemt de eerste belangstellende de woning niet, dan is de eerstvolgende kandidaat aan de beurt. Als de woning verhuurd is, verdwijnt deze van onze site.
Naar bovenWat is Short Stay precies?
Short Stay is voor iedereen die tijdelijk op zoek is naar gestoffeerde en/of gemeubileerde woonruimte in Enschede. Alle Short Stay appartementen beschikken over een lift, een ruime berging, parkeervoorzieningen en liggen op loopafstand van diverse voorzieningen. U kunt er direct wonen. Vandaag tekenen, is morgen verhuizen. U betrekt dan een appartement waarin muren geschilderd of behangen zijn, vloeren bedekt met tapijt, vinyl of laminaat en ramen voorzien van gordijnen. Gemeubileerd betekent een ingerichte keuken met servies, pannen, bestek, et cetera, een woonkamer voorzien van meubilair, tv en dvd-speler, slaapkamers met boxspringbedden, kledingkasten, spiegels, een werkplek enzovoorts. Kijk voor meer informatie over Short Stay op www.shortstayenschede.nl.
Naar bovenHoe kom ik in aanmerking voor een koopwoning?
De Woonplaats biedt beperkt ook woningen te koop aan. De verkoop van de woningen is in handen van plaatselijke makelaarskantoren. Op onze internetsite kunt u ons actuele koopwoningenaanbod raadplegen. Bij elke woning vindt u de gegevens van de makelaar en een formulier waarmee u uw belangstelling voor een woning kunt doorgeven.
Naar bovenIs mijn eigen huurwoning te koop?
Wilt u weten of uw huurwoning te koop is en hoe dit in zijn werk gaat, dan kunt u hiervoor contact opnemen met een van onze medewerkers via telefoonnummer 0900 – 9678.
Naar bovenWaarom moet ik mij registreren?
Als u wilt reageren op een huurwoning van De Woonplaats, moet u zich eenmalig registreren. Hier zijn geen kosten aan verbonden. U kunt zich registreren via deze internetsite. Houd bij het registreren uw inkomensgegevens bij de hand. Tijdens het registreren, maakt u een gebruikersnaam en wachtwoord aan. Deze gegevens heeft u nodig om te kunnen reageren op woningen van uw keuze. Zonder de registratie kan De Woonplaats u geen woning aanbieden of toewijzen. Vul uw gegevens volledig en zo correct mogelijk in. Bij onjuiste registratie kan De Woonplaats besluiten een woning niet aan te bieden of uw toewijzing in te trekken.
Wanneer een woning door meerdere personen gehuurd en/of bewoond gaat worden, vul dan ook de gegevens van deze medehuurder(s) en/of bewoners en meeverhuizende kinderen volledig in via dezelfde inschrijving. Bent u zwanger? Tijdens de zwangerschap mag uw ongeboren kind nog niet worden bijgeschreven. Na de geboorte kan dit natuurlijk wel. Wijzigen er in de toekomst zaken in uw persoonlijke situatie die van toepassing kunnen zijn bij het verder reageren op woningaanbod, zoals uw adres of de hoogte van uw inkomen? Dan kunt u deze wijzigingen doorgeven via deze site.
Naar bovenHoe kan ik mijn registratie aanpassen?
U kunt uw gegevens controleren door in te loggen op Mijn Woonplaats. Zijn er zaken veranderd in uw persoonlijke situatie, dan kunt de wijzigingen online meteen doorgeven. U voorkomt daarmee teleurstelling vanwege bijvoorbeeld een verkeerd geregistreerd inkomen. Wij controleren uw gegevens altijd bij het toewijzen van een woning. Bij onjuiste registratie, kan De Woonplaats de woningtoewijzing weer intrekken.
Naar bovenHoe kom ik aan een PIN verklaring?
Ontvangt u een bijstandsuitkering en accepteert u een woning in Neede, Groenlo, Winterswijk of ’s-Heerenberg? Dan is een ondertekende PIN verklaring van die gemeente verplicht als u nu nog niet in diezelfde gemeente woont. PIN staat voor 'Project Instroom Nieuwe bewoners'. In de PIN-verklaring staat dat u weet wat de gemeente van u verwacht als u een uitkering aanvraagt.
U vraagt de PIN verklaring aan in uw nieuwe gemeente via onderstaande contactgegevens.
Gemeente Berkelland (Neede):
Voormekaar Team Berkelland
Telefoonnummer: 0545 250 300 / bekijk de website
Gemeente Oost Gelre (Groenlo):
Sociaal Team Oost Gelre
Telefoonnummer: 0544 393 616 / bekijk de website
Gemeente Winterswijk:
De Post Winterswijk
Telefoonnummer: 0543 543 960 / bekijk de website
Gemeente Montferland (’s-Heerenberg):
Telefoonnummer: 0316 291 391 / bekijk de website
Gemeente Enschede
Bekijk de website
Waar heeft De Woonplaats allemaal bezit?
Het grootste deel van ons woningaanbod vindt u in de Achterhoek en Twente. Daarnaast hebben wij verspreid over het hele land een aantal appartementencomplexen. Op de kaart ziet u waar De Woonplaats bezit heeft:
Hieronder vindt u een uitgebreider overzicht van plaatsen per gemeente:
Gemeente Aalten
Aalten
Bredevoort
Dinxperlo
De Heurne
Gemeente Berkelland
Neede
Gemeente Doetinchem
Doetinchem
Wehl
Gemeente Oost Gelre
Groenlo
Gemeente Oude IJsselstreek
Ulft
Breedenbroek
Gemeente Montferland
’s-Heerenberg
Gemeente Winterswijk
Winterswijk
Meddo
Buurtschap Huppel
Gemeente Enschede
Enschede
Boekelo
Glanerbrug
Is groepsbewoning mogelijk?
In Enschede komt het regelmatig voor dat meerdere studenten gezamenlijk een eengezinswoning of appartement van De Woonplaats willen huren. Dit behoort echter niet tot de mogelijkheden. De gemeente Enschede heeft namelijk voorwaarden opgesteld voor groepsbewoning. De Woonplaats kan daardoor geen sociale woningen meer verhuren aan groepen van meer dan twee personen.
Naar bovenHoe kan ik mij uitschrijven als woningzoekende?
Als u zich wilt uitschrijven als woningzoekende bij De Woonplaats, dan kunt u ons een e-mail sturen vanaf het bij ons bekende e-mailadres met het verzoek om uw registratie te verwijderen. Heeft u geen toegang (meer) tot dit e-mailadres, dan vragen wij u om een kopie van uw identiteitsbewijs met behulp van de app KopieID te mailen naar wijziging@dewoonplaats.nl. Graag gegevens zoals BSN onleesbaar maken.
Wilt u wel geregistreerd blijven als woningzoekende maar de e-mails met woningaanbod niet meer ontvangen? Dan kunt u dit zelf doorgeven door in te loggen en bij het onderdeel ‘Mijn voorkeuren’ de optie ‘Mijn woningaanbod’ uit te zetten en daarna uw wijzigingen op te slaan.